Если срочно требуется крупная сумма денег, то необходимо обратиться в банк. Он предъявляет высокие требования. При подаче заявки потребуется предоставить ряд документов, иметь «белую» большую зарплату, хорошую кредитную историю, найти поручителя. Если это невозможно, то можно кредит под залог квартиры, который выдается на более лояльных условиях.

Условия кредитования

• Необходимо иметь в собственности ликвидную недвижимость. Это может быть квартира, частный дом, коммерческое помещение, дача.
• Недвижимость не должна находиться под арестом, быть в залоге или иметь иное обременение.
• Такой кредит не носит целевого характера и заемные средства можно использовать для любых целей. Его часто берут предприниматели, которым требуются большие средства для развития бизнеса.
• Его можно получить на длительный срок.

Преимущества и недостатки

Данный вид кредита выдается даже при плохой кредитной истории и отсутствии поручителей. Это объясняется тем, что банк имеет обеспечение в виде недвижимости, которую может реализовать при невыплате платежей и возместить заемные средства. Ставка ниже по сравнению с потребительским кредитом, но выше ипотеки. Банк производит оценку недвижимости на основании которой рассчитывает максимальную сумму кредита. Заемщику предстоит застраховать объект залога от наиболее распространенных рисков. Надо учитывать, что до выплаты кредита с заложенным объектом нельзя совершать никаких сделок. Его нельзя продать, подарить, заложить повторно.